Skift område
Tilmeld nyhedsbrev
Tip os
Kontakt
Opsving på boligmarkedet i Brønderslev Kommune
Hvis man spørger butikschef og ejendomsmægler Simon Jørgensen fra Mæglerhuset Dronninglund, er han ikke i tvivl om, at man bør sælge sin bolig nu fremfor om to år. Det altid omskiftelige boligmarked viser lige nu, at liggetiden daler i Brønderslev Kommune, samtidig med at der er vækst i hele kommunen, hvilket tiltrækker købernes opmærksomhed.
Boligmarkedet kan ofte være noget af en rutsjebanetur, hvad angår salgspriser, liggetider og nedslag i prisen. Disse parametre afslører tidens tendenser inden for bolighandel, og kan give et rigt indblik i, hvordan boligmarkedet står til i landets kommuner.
I hjertet af Dronninglund ligger én af de fire afdelinger, der udgør ejendomsmæglerfirmaet Mæglerhuset . Mæglerhuset i Dronninglund sælger alle slags boligtyper i Brønderslev Kommune - lige fra lejligheder, villaer, andelsboliger til landejendomme, og butikschef Simon Jørgensen giver et indblik i det nuværende boligmarked i kommunen:
- Det er et rigtig godt tidspunkt at være sælger på lige nu, og hvis man står og overvejer, hvorvidt man skal sælge sin bolig nu eller om to år, så skal man uden tvivl gøre det nu. Boligmarkedet i Brønderslev Kommune er i vækst, og det fanger købernes opmærksomhed.
Hvis vi ser på liggetiden på boliger i Brønderslev Kommune, kan man tydeligt se, at køberne er opmærksomme på - og interesserede i - Brønderslev Kommune.
Ifølge Boligsiden (Boligsiden.dk/Markedsindeks), er salgstiden på boliger i Brønderslev Kommune kun blevet kortere siden marts 2021. Den gennemsnitlige salgstid i marts måned var på 185 dage, før en bolig var solgt, og de opdaterede tal på Boligsiden viser, at den gennemsnitlige salgstid for juli er på 138 dage.
Der er vækst i Brønderslev Kommune
Boligmarkedet har været præget af et yderst lavt udbud det seneste halvandet år, og sådan har det også været tilfældet i Brønderslev Kommune. Der er stadig færre boliger at sælge af, og ifølge Simon Jørgensen er der generelt god vækst i hele kommunen:
- Der er lige nu vækst i langt de fleste byer i kommunen, og det er vi jo rigtig glade for. Vi ser en stigende byudvikling i adskillige byer i kommunen, eksempelvis Hjallerup som står over for en spændende byfornyelse i midtbyen. Byudvikling får købernes opmærksomhed, det er vi ikke i tvivl om, men det gør også, at vi mangler boliger at sælge til de interesserede.
- Vi vil jo altid gerne have flere varer på hylderne, da der altid er forskellige behov at dække, men køberne ved efterhånden også godt, at de får mere for pengene herude og derfor bliver der også solgt forrygende mange boliger i Brønderslev Kommune. Vi har eksempelvis lige solgt et hus i Hjallerup på 10 dage. Mange boliger bliver revet ned af hylderne, siger Simon Jørgensen.
Derfor er der god vækst i de mindre byer
Det er klart, at der er mange ender der skal mødes, før en køber underskriver købsaftalen, og mange er af den opfattelse, at hvis man sætter sit hus til salg i en mindre by i Brønderslev Kommune, så går der en evighed før man kan klistre “SOLGT” på til salg skiltet, men dette udsagn afkræfter Simon Jørgensen:
- De kriterier, som kunderne stiller, kan ofte findes i de mindre byer i kommunen. Det kan være kriterier såsom gode handlemuligheder, skøn natur, stisystemer mellem skole og villaveje samt en motorvej tæt på, så man let kan komme ind til de større byer, og dette kan indfries i langt de fleste byer i kommunen.
- Rigtig mange er på udkig efter en bolig, hvor de får meget for pengene, og det kan man i finde i de mindre byer i kommunen sammenlignet med f.eks. Aalborg. Derfor viser vi gladeligt boliger frem i både Dronninglund, Hjallerup og Asaa, for her kan rigtig mange boligsøgende finde sig godt til rette.
Simon Jørgensen, butikschef i Mæglerhuset Dronninglund, fortæller, at køberne bliver mere bevidste om, at det ikke er så slemt at skulle køre 10 minutter ekstra ind til f.eks. Aalborg, når de mindre byer har så meget at tilbyde. Det oplever de både i Brønderslev Kommune og i Brønderslev by, hvor Mæglerhusets afdelinger i Nørresundby og Dronninglund samarbejder ekstraordinært godt om boligerne.
Boligmarkedet i Brønderslev
I Mæglerhusets afdeling i Nørresundby har Kasper Stevn Kræmmergaard sin daglige gang som ejendomsmægler. Han er ansvarlig for bolighandlerne i Brønderslev by, og har et yderst bredt netværk og kendskab til byen, og så købte han og kæresten selv hus i Brønderslev i 2020.
De købere, Kasper møder i Nørresundby, leder sjældent efter bolig i Brønderslev, eller i Brønderslev Kommune for den sags skyld, men har ofte kriterier som kan indfries i Brønderslev eller et andet sted i kommunen.
Han sørger for at tænke ud af boksen, og alligevel åbne for muligheden om at flytte til Brønderslev, idet man kan få indfriet sine kriterier og samtidig få mulighed for at købe et hus, der er udover alle forventninger.
Kasper Stevn Kræmmergaard fortæller, at samarbejdet med Mæglerhuset Dronninglund er så godt, at det føles som om de sidder under samme tag til daglig. De samarbejder om at finde den helt rigtige bolig til køberen, og begge afdelinger har en stor kærlighed for det nordjyske.
